Se você realmente deseja a casa, mas não quer assumir a maior responsabilidade financeira que vem com um valor de avaliação mais baixo, você sempre pode pedir ao vendedor que concorde com um preço de compra mais baixo. Isto pode ser difícil num mercado competitivo onde os vendedores recebem múltiplas ofertas e as guerras de licitações são comuns.
Retire-se da transação se tiver uma condição de revisão. Se o vendedor não estiver disposto a renegociar o preço de compra e você não quiser pagar a diferença do próprio bolso, uma condição de avaliação permite cancelar o contrato de compra. Além disso, permite-lhe recuperar o seu Depósito desde que tenha respeitado as condições e prazos estipulados na sua oferta.
Como uma casa é avaliada? Ao avaliar uma casa, um avaliador licenciado realiza uma inspeção completa da propriedade.
O avaliador leva em consideração todos os fatores que podem afetar o valor do imóvel. Esses fatores incluem a condição da propriedade, melhorias ou acréscimos feitos à propriedade, tamanho do lote e propriedades de tamanho e condição comparáveis que foram vendidas recentemente no mesmo mercado.
Como os vendedores podem garantir que obterão o valor máximo de avaliação para sua casa? Há várias coisas que os vendedores podem fazer para aumentar o valor da sua casa.